Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области

Это полезно знать! Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области
 
 
Суть программы
 
В Нижегородской области действует программа «Обеспечение жильем молодых семей» на период 2014 – 2015 гг.
Программа предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в жилых помещениях, путем предоставления им социальных выплат, которые могут быть использованы:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для уплаты первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации;
д) для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года;
е) на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
 
Кто может быть участником
 
 Молодая семья, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
При этом не является основанием для отказа в признании молодых семей нуждающимися регистрация одного из супругов либо несовершеннолетних детей по месту жительства другого супруга.
Право на получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году и удостоверяется свидетельством. Срок его действия составляет не более 9 месяцев с даты выдачи.
 
Размер социальной выплаты
 
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию. Норматив стоимости 1 кв. м устанавливается органом местного самоуправления.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
 
Перечень необходимых документов
 
Для участия в программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) Заявление в 2-х экземплярах;
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа), оформленному до 1 января 2011 года, и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствующего ипотечного кредитного договора (договора займа);
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей до 1 января 2011 года заемных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, - ипотечный кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариальной доверенности.
Орган местного самоуправления формирует списки молодых семей - участников программы в хронологической последовательности.
При прочих равных условиях решающее значение для определения очередности включения молодой семьи в список молодых семей - участников программы имеет:
- наибольшее количество несовершеннолетних детей в семье;
- неполная семья;
- наибольшая продолжительность периода брака;
- наибольший возраст одного из супругов (одного родителя в неполной семье).
Молодые семьи, включенные в список молодых семей участников программы, но не получившие государственную поддержку в планируемом году, имеют право на получение социальной выплаты в очередном году.
Свидетельство на право получения социальной выплаты сдается его владельцем в уполномоченный банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.


Подробнее см.: Постановление Правительства Нижегородской области от 18 октября 2013 г. № 748.

Каталог